Τα κοινοτικά αναπτυξιακά δάνεια βοηθούν τα άτομα και τις επιχειρήσεις να βελτιώσουν και να αναβαθμίσουν τη γενική ποιότητα ζωής σε οικονομικά μειονεκτούσες πόλεις. Μερικοί από τους κύριους τύπους κοινοτικής αναπτυξιακής βοήθειας περιλαμβάνουν δάνεια ιδιοκτησίας κατοικίας, κεφάλαια για προγράμματα υπεράσπισης και εκπαίδευσης και ανάπτυξη υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. Άλλοι συνήθεις τύποι περιλαμβάνουν επιχειρηματικά δάνεια και παραχωρήσεις. Ο πρωταρχικός στόχος αυτών των ειδών βοήθειας είναι η ενθάρρυνση της ανάπτυξης αγροτικών τοποθεσιών που μπορεί να μην είναι τόσο ελκυστικές όσο οι μεγαλύτερες πόλεις.
Αρκετά κοινοτικά αναπτυξιακά δάνεια προσπαθούν να δώσουν σε άτομα και οικογένειες χαμηλού εισοδήματος πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή στέγαση. Τα περισσότερα από αυτά τα προγράμματα βοηθούν να γίνει η ιδιοκτησία κατοικίας μια δυνατότητα για όσους δεν έχουν επαρκές εισόδημα ή αποταμιεύσεις. Ορισμένα από αυτά επιτρέπουν στις οικογένειες να αντικαταστήσουν τη χειρωνακτική εργασία με ένα μέρος του ποσού της προκαταβολής. Αυτά τα δάνεια και τα προγράμματα χρηματοδότησης καλύπτουν το κόστος χρηματοδότησης μιας αγοράς κατοικίας και παρέχουν επιπλέον εγγυήσεις στους δανειστές.
Κάποια στεγαστική βοήθεια παρέχεται με τη μορφή βοήθειας για ενοικίαση ή κρατικές επιδοτούμενες πληρωμές για την πρόληψη της έλλειψης στέγης. Οι δημόσιες κατοικίες και οι επιδοτούμενες κοινότητες ενοικίασης βοηθούν επίσης να δοθούν στους κατοίκους προσιτές εναλλακτικές λύσεις σε σχέση με τις υποτυπώδεις συνθήκες στέγασης. Οι επιδοτούμενες κοινότητες ενοικίασης συνήθως χτίζονται με τα ίδια πρότυπα με τα πιο ακριβά συγκροτήματα, αλλά προσφέρουν μια τιμή ενοικίασης κάτω της αγοράς. Η κυβέρνηση παρέχει στους ιδιοκτήτες της κοινότητας μια μίζα και ενδέχεται να ισχύουν περιορισμοί εισοδήματος σε πιθανούς κατοίκους.
Παρέχονται επίσης κοινοτικά αναπτυξιακά δάνεια σε επιχειρήσεις για την ενθάρρυνση της οικοδόμησης και της επέκτασης. Φορολογικά κίνητρα και άλλες μορφές οικονομικής βοήθειας μπορεί να προσφέρονται σε εταιρείες που εξετάζουν τοποθεσίες αγροτικής κοινότητας για εργοστάσια και γραφεία. Αυτά τα δάνεια βοηθούν να διασφαλιστεί ότι οι κάτοικοι της περιοχής έχουν πρόσβαση σε ποιοτικές θέσεις εργασίας και δεν χρειάζεται να μετακινηθούν ή να μετακινηθούν για να αναζητήσουν κερδοφόρα εργασία. Ένας άλλος τύπος κοινοτικής αναπτυξιακής βοήθειας που απευθύνεται σε επιχειρήσεις ενθαρρύνει την ανάπτυξη προγραμμάτων κοινωνικής βοήθειας, όπως η οικονομική εκπαίδευση και οι δημόσιες εγκαταστάσεις.
Μία από τις ανησυχίες σε μια αγροτική ή φτωχή κοινότητα είναι η έλλειψη κοινοτικών πόρων. Τα κίνητρα οικονομικής ανάπτυξης ενθαρρύνουν επίσης ιατρικές εγκαταστάσεις, βιβλιοθήκες, σχολικές περιφέρειες, κολέγια και κέντρα αναψυχής να βρίσκονται σε στοχευμένες περιοχές. Εκπαιδευτικά προγράμματα που διδάσκουν στους κατοίκους τον οικονομικό προγραμματισμό, τις δεξιότητες αναζήτησης εργασίας και τις δεξιότητες ανάπτυξης ζωής παρουσιάζουν πρωταρχικό ενδιαφέρον για τους σχεδιαστές της κοινότητας.
Οι εταιρείες κοινής ωφέλειας μπορούν επίσης να αποτελέσουν στόχο δανείων κοινοτικής ανάπτυξης. Παρέχεται χρηματοδοτική βοήθεια σε εταιρείες ηλεκτρισμού και φυσικού αερίου για την αναβάθμιση, τη διατήρηση ή την κατασκευή επαρκών δικτύων κοινής ωφέλειας. Οι απομακρυσμένες κοινότητες μπορεί να χρειάζονται κατάλληλες υδραυλικές εγκαταστάσεις, καλωδιακή τηλεόραση και επαρκή επίπεδα ηλεκτρικής ενέργειας. Τα κοινοτικά αναπτυξιακά δάνεια μπορούν να βοηθήσουν τις εταιρείες κοινής ωφέλειας να αντισταθμίσουν ορισμένες από τις δαπάνες που σχετίζονται με την κατασκευή νέων εγκαταστάσεων και την επέκταση των υφιστάμενων δικτύων σε κατά τα άλλα μη εφικτές τοποθεσίες.