Metodele standard de construcție includ crearea de planuri de construcție care sunt executate într-o anumită ordine, pe rând. În construcția rapidă, unele sarcini sunt lucrate simultan, reducând timpul total necesar pentru a finaliza lucrarea. Acest tip de construcție poate permite antreprenorilor să respecte mai ușor termenele limită, dar există și dezavantaje la aceste metode.
Construcția rapidă permite finalizarea proiectelor în cel mai mic timp posibil. Numărul de zile, săptămâni sau luni necesare este redus semnificativ datorită metodelor utilizate, iar proiectul este de obicei finalizat mult mai devreme decât ar fi fost altfel. Acest lucru poate economisi timp și bani.
Din punct de vedere practic, construcția rapidă este utilă pentru îndeplinirea anumitor termene limită. Atunci când o afacere are o nevoie imediată de o clădire care urmează să fie ocupată cât mai repede posibil, construcția rapidă poate face posibilă. Multe dintre întârzierile asociate proiectelor standard de construcție sunt eliminate cu această metodă. Pentru o afacere care poate fi într-o poziție dificilă fără noua clădire, poate face diferența între succes și eșec.
În construcția rapidă, un proiect începe în timp ce o parte din lucrările de planificare și arhitectură sunt încă în curs de executare. Deoarece nu totul este prestabilit, oamenii implicați în proiect trebuie să fie dispuși să fie flexibili. Multe decizii sunt luate pe șantierul propriu-zis în timp ce lucrările sunt în desfășurare. Detaliile finale ale proiectului nu sunt determinate până la încheierea etapei de planificare, ceea ce poate să nu fie până când construcția în sine este aproape de finalizare.
Pentru proiectele care au necesitat împrumuturi substanțiale pentru construcție, construcția rapidă poate face o diferență semnificativă în reducerea costurilor împrumutului. Proprietarii pot închiria mai devreme facilitățile nou construite, încasând chiria mai devreme. Acest lucru le permite să înceapă plata împrumutului pentru construcție mai devreme. În cele din urmă, acest lucru poate avea un impact asupra sumei dobânzii care trebuie plătită, potențial economisind proprietarului bani din costul împrumutului.
Pe cât de atractivă este construcția rapidă în multe privințe, există cei care preferă să nu o folosească. Multe companii și organizații trebuie să știe, înainte de a începe orice construcție, cât va costa proiectul. Pentru astfel de grupuri, luarea deciziilor cu privire la proiect în timp ce acesta este în derulare nu este fezabilă. În aceste cazuri se folosesc metode standard, astfel încât costurile să fie determinate din timp și să existe mai puține surprize.