Τι είναι η Ανάλυση;

Η υπαναχώρηση είναι ένα ένδικο μέσο στο δίκαιο των συμβάσεων που τερματίζει μια σύμβαση και επαναφέρει τα μέρη στην κατάστασή τους πριν από τη σύναψη συμφωνίας από κοινού. Μπορεί να πραγματοποιηθεί νόμιμα με τις ενέργειες ενός από τα μέρη ή δίκαια με απόφαση δικαστή. Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για ανάκληση, αν και οι δύο πιο συνηθισμένοι είναι το λάθος και η ψευδής δήλωση.

Λέγεται ότι τα μέρη επιστρέφουν στο status quo ante, που είναι μια λατινική φράση για «όπως ήταν τα πράγματα πριν», μετά την ακύρωση μιας συμφωνίας. Στον ενάγοντα θα επιστραφεί οποιοδήποτε ποσό κατέβαλε έναντι της συμφωνίας και ο εναγόμενος δεν θα υποχρεωθεί να εκπληρώσει κανένα καθήκον που επιβάλλεται από τη συμφωνία. Τα γεγονότα της υπόθεσης καθορίζουν εάν η σύμβαση μπορεί να λυθεί ή όχι ως δίκαιη επανόρθωση για τα μέρη. Ο λόγος που κατέστησε τη σύμβαση ακυρώσιμη πρέπει επίσης να συνέβη ή να ήταν αληθής πριν από τη σύναψη της σύμβασης από τα μέρη.

Η ανάκληση μπορεί να πραγματοποιηθεί είτε με νομικά είτε με δίκαια μέσα. Νόμιμη καταγγελία είναι όταν ο ενάγων πραγματοποιεί την ακύρωση της σύμβασης δίνοντας στο άλλο μέρος ειδοποίηση για την πρόθεσή του να καταγγείλει και αποστέλλοντας κάθε αντάλλαγμα που δόθηκε. Η δίκαιη καταγγελία είναι η πιο συνηθισμένη χρήση του όρου και αναφέρεται σε δικαστικό διάταγμα που ακυρώνει τη σύμβαση και επαναφέρει τα μέρη στο status quo ante.

Οι δύο βασικοί λόγοι για την καταγγελία μιας σύμβασης είναι το λάθος και η ψευδής δήλωση. Ενώ υπάρχουν τόσο μονομερή όσο και αμοιβαία λάθη στο δίκαιο των συμβάσεων, το αμοιβαίο λάθος — όταν και τα δύο μέρη έχουν την ίδια ουσιώδη παρανόηση ως προς τα δικαιώματα και τις ευθύνες που συνεπάγεται η σύμβαση — είναι γενικά το μόνο είδος λάθους που θα οδηγήσει σε καταγγελία. Εάν, ωστόσο, κάποιο από τα συμβαλλόμενα μέρη κάνει μια ουσιώδη παραποίηση και το άλλο μέρος συμφωνεί με τους όρους της συμφωνίας με την πραγματική εμπιστοσύνη αυτής της ψευδούς δήλωσης, τότε η σύμβαση μπορεί επίσης να λυθεί. Αυτό ισχύει είτε η ψευδής δήλωση έγινε αθώα είτε με δόλια πρόθεση.

Το μέρος που δεν καταγγείλει έχει στη διάθεσή του μερικές άμυνες για να αποτρέψει την ακύρωση της σύμβασης. Εάν ο ενάγων καθυστέρησε σκόπιμα να πραγματοποιήσει την αναστολή, προκαλώντας βλάβη ή ζημία στον εναγόμενο, τότε ο εναγόμενος μπορεί να επικαλεστεί την υπεράσπιση των αγώνων — κάπως σαν παραγραφή — για να αποτρέψει την υπαναχώρηση. Ομοίως, το «δόγμα των ακάθαρτων χεριών» μπορεί να προβληθεί ως υπεράσπιση εάν ο ενάγων είναι ένοχος για οποιοδήποτε παράπτωμα σε σχέση με τη συναλλαγή. Το πιο συνηθισμένο, ωστόσο, είναι η επιλογή των ένδικων μέσων υπεράσπισης που μπορεί να επικαλεστεί ο εναγόμενος σε περίπτωση που ο ενάγων έχει ήδη ασκήσει αγωγή για αποζημίωση. Το σκεπτικό πίσω από αυτήν την υπεράσπιση είναι ότι με την άσκηση αγωγής για αποζημίωση, ο ενάγων επιβεβαίωσε τη σύμβαση και δεν μπορεί να ζητήσει την καταγγελία μετά από αυτό το σημείο.