Η διαχείριση ενέργειας κτιρίου είναι η διαδικασία παρακολούθησης και ελέγχου των λειτουργικών συστημάτων εντός ενός κτιρίου. Αν και συγκεκριμένα εξαρτήματα μπορεί να διαφέρουν, αυτά τα λειτουργικά συστήματα μπορεί να περιλαμβάνουν συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού, εξαερισμού, φωτισμού, ισχύος, ασφάλειας και συναγερμού. Ενώ οι τεχνικές διαχείρισης ενέργειας κτιρίων μπορούν να εφαρμοστούν σε διάφορους τύπους κτιρίων, είναι γενικά οι πιο οικονομικά αποδοτικές όταν χρησιμοποιούνται σε μεγάλα εμπορικά και βιομηχανικά κτίρια. Ο Διεθνής Κώδικας Διατήρησης της Ενέργειας (IECC) παρέχει κώδικες και πρότυπα που χρησιμοποιούνται συχνά για την ανάπτυξη προτύπων ενεργειακής παρακολούθησης κτιρίων σε τοπικό επίπεδο.
Τα περισσότερα συστήματα διαχείρισης ενέργειας κτιρίου λειτουργούν χρησιμοποιώντας ειδικά σχεδιασμένα προγράμματα λογισμικού. Αυτά τα προγράμματα λειτουργούν χρησιμοποιώντας έναν παραδοσιακό υπολογιστή και είναι σε θέση να παρέχουν ανατροφοδότηση σχετικά με τις λειτουργίες του συστήματος και την κατανάλωση ενέργειας. Οι περισσότεροι τύποι λογισμικού διαχείρισης ενέργειας κτιρίου επιτρέπουν επίσης στους φορείς εκμετάλλευσης να κάνουν αλλαγές στα συστήματα αυτοματισμού κτιρίων, αν και ορισμένοι ενδέχεται να απαιτούν αλλαγές που πρέπει να γίνουν με το χέρι. Αυτά τα συστήματα ενεργειακού ελέγχου λειτουργούν συνήθως από προσωπικό διαχείρισης ή συντήρησης κτιρίων, το οποίο πρέπει να εκπαιδευτεί να ερμηνεύει τα δεδομένα απόδοσης του κτιρίου που δημιουργούνται από το λογισμικό. Πολλοί επαγγελματίες διαχείρισης κτιρίων έχουν πρακτική και τεχνική κατάρτιση σε θέματα εξοικονόμησης ενέργειας και κατασκευών.
Το λογισμικό που χρησιμοποιείται για τον έλεγχο των συστημάτων ενεργειακής διαχείρισης κτιρίων μπορεί να συλλέγει δεδομένα από διάφορες πηγές πληροφοριών. Συνήθως μετρούν τις αλλαγές θερμοκρασίας, τα επίπεδα υγρασίας και τα πρότυπα πληρότητας για τον υπολογισμό της χρήσης ενέργειας. Πολλά συστήματα ενεργειακού ελέγχου μετρούν επίσης την ποιότητα του αέρα και τα επίπεδα διοξειδίου του άνθρακα για να βοηθήσουν στη διατήρηση υγιών κτιρίων. Με βάση αυτές τις πληροφορίες, αυτά τα προγράμματα μπορούν να προτείνουν τεχνικές για τη μεγιστοποίηση της άνεσης και της λειτουργίας των επιβατών, ελαχιστοποιώντας ταυτόχρονα την κατανάλωση ενέργειας. Τα συστήματα διαχείρισης ενέργειας κτιρίων παρακολουθούν επίσης τις λειτουργικές βλάβες και τις συνήθεις εργασίες συντήρησης.
Υπάρχουν πολλά σημαντικά οφέλη που σχετίζονται με τη σωστή διαχείριση της ενεργειακής δομής των κτιρίων. Πρώτον, αυτά τα συστήματα βοηθούν να διασφαλιστεί ότι το κτίριο λειτουργεί στο μέγιστο επίπεδο απόδοσης και απόδοσης. Είναι επίσης ζωτικής σημασίας για τη ρύθμιση της άνεσης και της ευημερίας των επιβατών και για την πρόληψη της κακής ποιότητας του αέρα και του ανεπαρκούς αερισμού. Αυτά τα συστήματα βοηθούν επίσης στην ελαχιστοποίηση της σπατάλης ενέργειας, η οποία μπορεί να έχει σημαντικό αντίκτυπο στα μηνιαία έξοδα.
Η ανάπτυξη του κινήματος των πράσινων κτιρίων συνέβαλε στην επέκταση της χρήσης τεχνολογιών διαχείρισης ενέργειας. Τα περισσότερα κτιριακά συστήματα τροφοδοτούνται από τη χρήση ορυκτών καυσίμων, τα οποία απελευθερώνουν διοξείδιο του άνθρακα και άλλους αέριους ρύπους στην ατμόσφαιρα. Αυτά τα αέρια έχουν συνδεθεί με την καταστροφή του όζοντος και την υπερθέρμανση του πλανήτη, τα οποία θα μπορούσαν να έχουν σημαντικές επιπτώσεις στο κλίμα της γης. Με την παρακολούθηση και τον έλεγχο της χρήσης ενέργειας, οι αρχές διαχείρισης της οικοδόμησης ενέργειας μπορούν να βοηθήσουν στη μείωση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων και στην προστασία της γης και της ατμόσφαιρας της.
SmartAsset.