Η λήψη φόρων είναι η πρακτική της κατάσχεσης περιουσίας και της πώλησής τους για την ανάκτηση φόρων. Οι εκπρόσωποι των φορολογικών υπηρεσιών έχουν τη νόμιμη εξουσία να ξεκινούν τη λήψη φόρων όταν ένας φορολογούμενος δεν πληροί τους φόρους μετά τη λήψη του σχετικού αιτήματος. Είναι δυνατή η πώληση ακίνητης περιουσίας, ιδιωτικής περιουσίας και ακίνητης επιχείρησης, συνήθως σε πλειστηριασμό, για την ικανοποίηση φορολογικής οφειλής. Οι αρχές συνήθως επιδιώκουν αυτό το μέτρο μόνο όταν αποτυγχάνουν οι πιο συντηρητικές προσεγγίσεις για την επίλυση του προβλήματος, καθώς η φορολογία απαιτεί σημαντικό διοικητικό χρόνο και ενέργεια και μπορεί να είναι μια δαπανηρή πρόταση.
Όταν οι άνθρωποι αρχίζουν να υστερούν στους φόρους εισοδήματος, στους φόρους ακινήτων και σε άλλα είδη φόρων, η κυβέρνηση συνήθως στέλνει μια προειδοποιητική ειδοποίηση. Η ειδοποίηση ζητά από το άτομο να πληρώσει τους φόρους του και παρέχει πληροφορίες σχετικά με το εκτιμώμενο υπόλοιπο, συμπεριλαμβανομένων των τόκων. Ο φορολογούμενος μπορεί να απαντήσει πληρώνοντας πλήρως, εκπονώντας ένα σχέδιο πληρωμής ή αμφισβητώντας την απαίτηση. Εάν το άτομο δεν ενεργήσει, η κυβέρνηση μπορεί να στείλει πρόσθετες προειδοποιητικές ειδοποιήσεις και μπορεί να εξετάσει το ενδεχόμενο κατάθεσης ενεχύρου, καθιστώντας αδύνατη για τον φορολογούμενο τη νόμιμη πώληση ή μεταβίβαση περιουσίας μέχρι να επιλυθεί το φορολογικό ζήτημα.
Οι φορολογικές αρχές μπορούν να αποφασίσουν να επιτρέψουν τη λήψη φόρων επειδή ένας φορολογούμενος δεν ανταποκρίνεται σε αιτήματα πληρωμής, δεν εκπληρώνει τις υποχρεώσεις αποπληρωμής ή προσπαθεί ξεκάθαρα να αποφύγει τις πληρωμές. Εκπρόσωποι της κυβέρνησης θα ζητήσουν βοήθεια από τις αρχές επιβολής του νόμου για την κατάσχεση της περιουσίας, λαμβάνοντας μέτρα όπως η αλλαγή κλειδαριών και η απομάκρυνση κινητής περιουσίας σε ασφαλή τοποθεσία. Ο φορολογούμενος μπορεί να έχει μια τελική ευκαιρία να αποπληρώσει τους φόρους πριν το ακίνητο βγει σε πλειστηριασμό σε αναγκαστική πώληση, με την κυβέρνηση να παίρνει τα κεφάλαια για να καλύψει φόρους, διοικητικά τέλη και τόκους.
Σε ορισμένες περιοχές, η φορολογία για την ακίνητη περιουσία είναι μια διαδικασία δύο βημάτων. Το άτομο στην πραγματικότητα αγοράζει τον φορολογικό λογαριασμό, πληρώνοντάς τον εξ ολοκλήρου. Εάν ο φορολογούμενος εξοφλήσει το λογαριασμό, με τόκους, εντός καθορισμένης χρονικής περιόδου, ο αγοραστής λαμβάνει τα χρήματά του πίσω, αλλά εάν ο φορολογούμενος δεν το κάνει, η πράξη του ακινήτου μεταβιβάζεται στον αγοραστή. Αυτή η προσέγγιση για τη λήψη φόρων παρέχει στους ανθρώπους επενδυτικές ευκαιρίες, καθώς είτε θα λάβουν τα χρήματά τους πίσω με τόκους είτε θα λάβουν τον τίτλο του ακινήτου.
Τα άτομα που αντιμετωπίζουν φορολογικές διαδικασίες θα πρέπει να συμβουλευτούν έναν δικηγόρο για βοήθεια. Οι φορολογικές υπηρεσίες είναι συχνά πρόθυμες να συνεργαστούν με άτομα εφόσον επικοινωνούν και παρέχουν αποδεικτικά στοιχεία ότι σκοπεύουν να αντιμετωπίσουν το φορολογικό νομοσχέδιο. Η σιωπή εκ μέρους ενός φορολογούμενου μπορεί να επιταχύνει τη διαδικασία λήψης φόρων, καθώς οι αρχές μπορεί να ανησυχούν για απόπειρες αποφυγής πληρωμής και απόκρυψη ή καταστροφή περιουσίας για να αποφευχθεί μια κρατική κατάσχεση.