Τι είναι η Split Commission;

Η διαχωρισμένη προμήθεια είναι μια μορφή αποζημίωσης που κατανέμεται μεταξύ δύο ή περισσοτέρων μερών. Αυτός ο τύπος προμήθειας συνήθως χορηγείται όταν πολλά άτομα συμμετέχουν στη διαδικασία πραγματοποίησης μιας πώλησης. Ενώ συνηθέστερα σχετίζεται με τη διαδικασία αγοράς και πώλησης επενδύσεων, η έννοια των προμηθειών διαχωρισμού βρίσκεται επίσης στη βιομηχανία ακινήτων, καθώς και σε πολλές καταστάσεις λιανικής και χονδρικής πώλησης.

Με την επένδυση, μια διαχωρισμένη προμήθεια μπορεί να περιλαμβάνει τις συνδυασμένες προσπάθειες ενός μεσίτη και ενός πράκτορα για τη διαχείριση της πώλησης τίτλων. Ανάλογα με τη δομή του χρηματιστηριακού οίκου, ο πράκτορας μπορεί να αλληλεπιδράσει με τον επενδυτή για να εντοπίσει επενδυτικές ευκαιρίες που έχουν επαρκές δυναμικό κέρδους ενώ εμπλέκει επίσης αυτό που ο επενδυτής θεωρεί αποδεκτό βαθμό κινδύνου. Ο μεσίτης είναι έτοιμος να απαντήσει σε ερωτήσεις και να βοηθήσει στη διαδικασία λήψης αποφάσεων σχετικά με την απόκτηση ή όχι της επένδυσης. Μόλις ο επενδυτής αποφασίσει να εκτελέσει μια παραγγελία, ο αντιπρόσωπος μπορεί να πλαισιώσει την παραγγελία και στη συνέχεια να την παραδώσει στον μεσίτη που πραγματοποιεί την πραγματική αγορά και πώληση. Για τις συνδυασμένες προσπάθειές τους στην πραγματοποίηση της πώλησης, τα δύο μέρη διαίρεσαν το ποσό της προμήθειας που προέκυψε από τη συνδυασμένη αγορά και πώληση.

Στον κόσμο των ακινήτων, μπορεί να προκύψει προμήθεια όταν η ιδιοκτησία που πωλείται σε έναν κτηματομεσίτη πωλείται από διαφορετικό κτηματομεσίτη. Πολλοί κτηματομεσίτες συνδυάζουν πόρους για να μετακινήσουν ένα ακίνητο που ήταν στην αγορά για λίγο. Έτσι, εάν ένας αντιπρόσωπος έχει έναν πελάτη που ενδιαφέρεται για ένα ακίνητο που βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε άλλη εταιρεία, ο πράκτορας θα λάβει μέτρα για να μεσολαβήσει μια συμφωνία με αυτήν την εταιρεία για να επιτύχει την καλύτερη δυνατή συμφωνία για τον πελάτη. Εάν όλα τα μέρη συμφωνήσουν, η πώληση εκτελείται, και τόσο ο πράκτορας που μεσολαβεί τη συμφωνία όσο και ο κτηματομεσίτης που είναι κάτοχος της λίστας λαμβάνουν ίσα μέρη της προμήθειας που προκύπτουν από την πώληση.

Δεν είναι ασυνήθιστο να προκύπτει προμήθεια σε καταστήματα λιανικής και χονδρικής. Για παράδειγμα, δύο πωλητές που εργάζονται για την ίδια εταιρεία μπορεί να συνδυάσουν τις προσπάθειές τους για να εξασφαλίσουν έναν νέο πελάτη που θα παρέχει σταθερή προσφορά εσόδων για την επιχείρηση για αρκετά χρόνια. Δεδομένου ότι οι δύο πωλητές έκαναν από κοινού έρευνα, προσόντα και συνέχισαν τον λογαριασμό, και ενδεχομένως έκλεισαν τη συμφωνία μαζί, η προκύπτουσα προμήθεια μοιράζεται μεταξύ τους. Ενώ ορισμένες εταιρείες δεν προβαίνουν σε αποζημίωση για διαχωρισμένη προμήθεια, αυτές που έχουν κανονικά προβλέψεις που απαιτούν τα έσοδα που προκύπτουν να είναι σε ορισμένο όγκο προτού η προμήθεια κατανεμηθεί σε δύο ή περισσότερους πωλητές.

SmartAsset.