Ο όρος in-house σημαίνει τη διεξαγωγή μιας επιχείρησης ή μιας δραστηριότητας εντός της ίδιας της εταιρείας, αντί να αναθέτεις τη λειτουργία σε άλλες εταιρείες πληρώνοντάς τες. Η διαμεσολάβηση και η χρηματοδότηση είναι μερικά από τα τμήματα ή τις επιχειρηματικές δραστηριότητες που διατηρεί μια επιχείρηση στο εσωτερικό της χρησιμοποιώντας τους δικούς της υπαλλήλους. Η τεχνική υποστήριξη, η λογιστική και οι δραστηριότητες μισθοδοσίας είναι επίσης μερικές από τις λειτουργίες που μια επιχείρηση μπορεί να αποφασίσει να πραγματοποιήσει εσωτερικά, μαζί με μια εσωτερική πώληση ακινήτων.
Αν και ορισμένες εταιρείες συνήθως αναθέτουν σε εξωτερικούς συνεργάτες ορισμένα από τα τμήματα τους, άλλες εταιρείες επιλέγουν να διατηρήσουν αυτές τις δραστηριότητες εντός της εταιρείας για ευελιξία. Εν τω μεταξύ, μια καλή εικόνα για τις εσωτερικές συναλλαγές είναι μια εσωτερική πώληση. Η εσωτερική πώληση είναι μια πώληση όπου ο μεσίτης καταχώρισης φέρνει τον αγοραστή σε ένα τραπέζι κλεισίματος. Στην εσωτερική πώληση, εμπλέκεται μόνο ένας μεσίτης και κανείς δεν δικαιούται μερίδιο της προμήθειας εκτός από τον μεσίτη και τον αντιπρόσωπό του.
Ο μεσίτης είναι αυτός που κανονίζει συναλλαγές μεταξύ ενός αγοραστή και ενός πωλητή και λαμβάνει προμήθεια όταν η συμφωνία εκτελείται εν μέρει ή πλήρως, ανάλογα με τη συναλλαγή τους. Με άλλα λόγια, ο μεσίτης είναι ο μεσολαβητής τόσο μεταξύ του πωλητή όσο και του αγοραστή. Η δουλειά τους είναι να αναζητήσουν έναν πωλητή που ενδιαφέρεται να πουλήσει το ακίνητό τους και έναν αγοραστή που ενδιαφέρεται να αγοράσει. Κύριος σκοπός τους είναι η εμπορία ακινήτων για πελάτες.
Επιπλέον, ένας μεσίτης καθοδηγεί τους πωλητές για το αποτελεσματικό μάρκετινγκ των ακινήτων τους και στη συνέχεια πουλώντας τους στους σωστούς αγοραστές στις καλύτερες τιμές, σύμφωνα με τους όρους. Αντίθετα, οι μεσίτες είναι επίσης υπεύθυνοι για την καθοδήγηση των αγοραστών στην αγορά ενός κατάλληλου ακινήτου σε λογικές τιμές και σύμφωνα με τους όρους τους. Αυτό συμβαίνει όταν οι μεσίτες ακινήτων ενεργούν ως εκπρόσωπος του αγοραστή κατά τη διάρκεια της σύμβασης ή της συμφωνίας. Εν τω μεταξύ, εάν το συμβόλαιο δεν έχει συνταχθεί και υπογραφεί, τότε ένας μεσίτης ακινήτων θα καθοδηγεί τον αγοραστή κατά την αγορά του ακινήτου αλλά αυτός θα ενεργεί ως εκπρόσωπος του πωλητή και θα ενεργεί για την εξυπηρέτηση των συμφερόντων του.
Ένας μεσίτης ακινήτων έχει πωλητές που ονομάζονται κτηματομεσίτες. Ένας κτηματομεσίτης είναι ένας διαμεσολαβητής του οποίου η δουλειά είναι να αποκαλύπτει τόσο στους αγοραστές όσο και στους πωλητές ποιος εκπροσωπεί ποιον. Εν τω μεταξύ, επαγγελματίες κτηματομεσίτες είναι αυτοί που έχουν άδεια. Διαθέτουν είτε άδεια πωλητή είτε άδεια μεσίτη. Όταν ένα άτομο θέλει να είναι επαγγελματίας κτηματομεσίτης, τότε πρέπει να αποκτήσει άδεια πωλητή ακινήτων από τον τόπο όπου επιθυμεί να εργαστεί ως πωλητής ακινήτων. Για την απόκτηση άδειας κτηματομεσιτικού γραφείου, ένα άτομο πρέπει να παρακολουθήσει ένα αναγνωρισμένο μάθημα και να παρακολουθήσει μαθήματα διάρκειας έως και 90 ωρών. Ακολουθεί κτηματομεσιτική πρακτική και εξετάσεις νομικής που πρέπει να έχουν προσόντα. Για να πραγματοποιήσει μια εσωτερική πώληση, ένας πωλητής πρέπει να εργάζεται υπό τον μεσίτη ακινήτων και επίσης να ενεργεί υπό την εξουσία αυτού του μεσίτη.