Τα τέλη ασφάλισης τίτλων χρεώνονται όταν ένα άτομο αγοράζει ασφάλεια τίτλου. Η ασφάλιση τίτλων λειτουργεί με την εγγύηση ενός τίτλου ιδιοκτησίας σε περίπτωση που υπάρχει διαφωνία σχετικά με την ιδιοκτησία του εν λόγω ακινήτου ή δεσμεύσεις εναντίον του. Τα τέλη που χρεώνονται για την ασφάλιση τίτλων ποικίλλουν, αλλά συχνά είναι ανάλογα με την αξία του ακινήτου για το οποίο αγοράστηκε η ασφάλιση τίτλων. Συνήθως, ο όρος «ασφάλιση τίτλων» χρησιμοποιείται σε σχέση με την αγορά ενός ασφαλιστηρίου συμβολαίου τίτλου. Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί, ωστόσο, για να σημαίνει το κόστος που πληρώνει ένα άτομο για μια αναζήτηση τίτλου.
Η ασφάλιση τίτλων συχνά αγοράζεται όταν ένα άτομο αγοράζει ένα σπίτι ή άλλου είδους ακίνητη περιουσία. Συνήθως, εκτελείται μια αναζήτηση τίτλου για να προσδιοριστεί εάν υπάρχουν ή όχι εμπόδια για τη μεταβίβαση ενός τίτλου χωρίς εμπράγματη ασφάλεια στους νέους ιδιοκτήτες ενός ακινήτου. Το άτομο ή η εταιρεία που πραγματοποιεί την αναζήτηση τίτλου συνήθως εκμεταλλεύεται κάθε ευκαιρία για να διασφαλίσει ότι ο τίτλος είναι σαφής πριν οριστικοποιηθεί η πώληση του ακινήτου. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ωστόσο, μια αξίωση για τον τίτλο παραλείπεται. Για παράδειγμα, εάν πλαστογραφήθηκε μια υπογραφή στον τίτλο στο παρελθόν ή εάν δεν αποκαλυφθεί δέσμευση έναντι του τίτλου κατά την αναζήτηση, ο νέος ιδιοκτήτης θα μπορούσε ενδεχομένως να χάσει μέρος ή το σύνολο των χρημάτων που έχει επενδύσει στο ακίνητο.
Τα τέλη ασφάλισης τίτλων μπορούν να καλύψουν μόνο το κόστος ενός ασφαλιστηρίου συμβολαίου τίτλου, αλλά αυτό δεν συμβαίνει πάντα. Συχνά, τα τέλη για αναζητήσεις τίτλων και εξετάσεις συνδυάζονται με το κόστος της ασφάλισης τίτλου αντί να χρεώνονται χωριστά. Είναι σημαντικό να σημειωθεί, ωστόσο, ότι τα τέλη ασφάλισης τίτλων δεν αντιμετωπίζονται με τον ίδιο τρόπο σε όλα τα μέρη. Κάθε δικαιοδοσία μπορεί να έχει μοναδικούς νόμους για τον τρόπο χειρισμού τους, αλλά οι εταιρείες συνήθως επιτρέπεται να ορίζουν τις δικές τους αμοιβές εφόσον συμμορφώνονται με τους νόμους της δικαιοδοσίας.
Σε ορισμένα μέρη, οι ασφαλιστικές εταιρείες τίτλων υποχρεούνται από το νόμο να ορίζουν τα ποσοστά και να τα καταθέτουν στο γραφείο του επιτρόπου ασφάλισης της δικαιοδοσίας ή σε παρόμοιο γραφείο. Ωστόσο, μετά τον καθορισμό των προμηθειών, η ασφαλιστική εταιρεία τίτλων υποχρεούται γενικά να τις τηρεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν επιτρέπεται η χρέωση ενός πελάτη με βασικές τιμές και ενός άλλου πελάτη υψηλότερες από τις συνηθισμένες τιμές.
Μερικές φορές τα τέλη ασφάλισης τίτλων καθορίζονται από τις μεμονωμένες εταιρείες ασφάλισης τίτλων, αλλά εξαρτώνται από τα ελάχιστα που καθορίζονται από τη δικαιοδοσία. Για παράδειγμα, μια δικαιοδοσία μπορεί να ορίσει ένα ελάχιστο ποσό που πρέπει να χρεώσει μια ασφαλιστική εταιρεία τίτλων βάσει νόμου, αλλά η εταιρεία μπορεί να χρεώσει περισσότερο από το ελάχιστο εάν το επιθυμεί. Όπου ισχύει αυτό, οι ασφαλιστικές εταιρείες τίτλων μπορούν να ορίσουν τις δικές τους τιμές, αλλά όλες ξεκινούν με την ίδια βάση επιτοκίων.