Το δικαίωμα εξαγοράς είναι ένας νόμος που σχετίζεται με την ανάκτηση ακίνητης περιουσίας μετά την κατάσχεση αυτού του ακινήτου. Σε δικαιοδοσίες όπου αναγνωρίζεται αυτός ο νόμος, παρέχεται στον οφειλέτη μια καθορισμένη χρονική περίοδος για να ανακτήσει τον έλεγχο της περιουσίας με την εξόφληση του οφειλόμενου υπολοίπου στο περιουσιακό στοιχείο. Σε ορισμένες περιοχές, ο αριθμός αυτός περιλαμβάνει όχι μόνο το υπόλοιπο που οφείλεται στο ίδιο το ακίνητο, αλλά όλα τα έξοδα που σχετίζονται με την κατάσχεση και τυχόν εκκρεμείς φόρους.
Στις περισσότερες περιπτώσεις, το δικαίωμα εξαγοράς επεκτείνεται μόνο για περιουσιακά στοιχεία που θεωρούνται ακίνητα. Συνήθως, η ακίνητη περιουσία ορίζεται ως η γη και τυχόν κτίρια που κατοικούν σε αυτή τη γη. Τόσο τα οικιστικά όσο και τα εμπορικά ακίνητα εμπίπτουν σε αυτήν την κατηγορία ακινήτων. Υπάρχουν επίσης δικαιοδοσίες όπου τα τροχόσπιτα χαρακτηρίζονται επίσης ως ακίνητα.
Με δικαίωμα εξαγοράς, ο οφειλέτης έχει τη δυνατότητα να ανακτήσει τον έλεγχο της περιουσίας που έχασε λόγω κατάσχεσης. Για περιορισμένο χρονικό διάστημα μετά την έναρξη της κατάσχεσης, ο οφειλέτης μπορεί να λάβει μέτρα για την εξόφληση όλων των χρεών που σχετίζονται με τον τίτλο του ακινήτου. Μόλις τακτοποιηθεί το σύνολο της οφειλής, ενημερώνεται το δικαστήριο της δικαιοδοσίας και το ακίνητο επιστρέφεται στην κατοχή του οφειλέτη, ο οποίος γίνεται ο κύριος του ακινήτου.
Υπάρχει κάποια διαφορά ως προς το χρονικό διάστημα που ο οφειλέτης έχει τη δυνατότητα να διεκδικήσει αυτό το δικαίωμα εξαγοράς. Σε ορισμένες περιοχές, μπορεί να ασκήσει αυτό το δικαίωμα μέχρι τη στιγμή που το ακίνητο προσφέρεται μέσω δημόσιου πλειστηριασμού. Υπάρχουν ορισμένες δικαιοδοσίες που θέτουν χρονικά όρια για την άσκηση αυτού του δικαιώματος, με την περίοδο να ξεκινά από την ημερομηνία κατάθεσης του αποκλεισμού. Ανάλογα με τους νόμους που διέπουν τη διαδικασία κατάσχεσης στην τοποθεσία όπου βρίσκεται το ακίνητο, αυτό μπορεί να σημαίνει ότι ο οφειλέτης έχει οπουδήποτε από μερικές εβδομάδες έως αρκετούς μήνες για να συγκεντρώσει το κεφάλαιο που απαιτείται για την απόσυρση του χρέους και την ανάκτηση της κατοχής του ακινήτου.
Αν και υπάρχουν εξαιρέσεις, είναι συχνά δύσκολο να διεκδικήσετε δικαίωμα εξαγοράς και στη συνέχεια να κανονίσετε ένα νέο πρόγραμμα πληρωμών με τον δανειστή προκειμένου να ανακτήσετε το χαμένο περιουσιακό στοιχείο. Τις περισσότερες φορές, ο οφειλέτης εξασφαλίζει χρηματοδότηση από άλλη πηγή, μεριμνά για τη διαβίβαση της πλήρους πληρωμής στον προηγούμενο δανειστή και ενέχυρα την εκ νέου αποκτηθείσα περιουσία ως εγγύηση για τη νέα χρηματοδότηση. Αυτή μπορεί να είναι μια δύσκολη διαδικασία εάν ο αποκλεισμός συνέβη λόγω απώλειας εργασίας ή κάποιου άλλου παράγοντα που εμποδίζει την ικανότητα του οφειλέτη να διαχειρίζεται ένα τακτικό πρόγραμμα πληρωμών.