Μια δοκιμή διήθησης είναι μια δοκιμή που εκτελείται κατά τη διάρκεια μιας αξιολόγησης τοποθεσίας. Πραγματοποιούνται δοκιμές διήθησης για να διαπιστωθεί εάν μπορεί να εγκατασταθεί ή όχι ένα σηπτικό σύστημα επί τόπου και για τη συλλογή πληροφοριών που θα χρησιμοποιηθούν για το σχεδιασμό του συστήματος. Οι άνθρωποι συνήθως απαιτείται να υποβάλλουν τα αποτελέσματα μιας δοκιμής διήθησης στις αρχές δημόσιας υγείας προτού τους επιτραπεί να λάβουν άδεια για ένα σηπτικό σύστημα και συνήθως απαιτείται άδεια για ένα σηπτικό σύστημα για να λάβουν οικοδομική άδεια εάν δεν μπορούν να γίνουν πολλά. συλλέγονται στο δημοτικό νερό και αποχέτευση. Ως εκ τούτου, οι δοκιμές διήθησης είναι κρίσιμες κατά τα στάδια αξιολόγησης της ανάπτυξης ακινήτων σε πολλές περιοχές του κόσμου.
Γνωστό και ως “δοκιμή perc”, μια δοκιμή διήθησης έχει σχεδιαστεί για να δει πόσο καλά μπορεί το έδαφος να απορροφήσει νερό. Αυτό θα παίξει άμεσο ρόλο στον καθορισμό του εάν το έδαφος μπορεί ή όχι να υποστηρίξει ένα σηπτικό σύστημα. Τα αποτελέσματα μπορεί επίσης να υποδεικνύουν πόσο μεγάλο θα είναι το σύστημα, πού μπορεί να εγκατασταθεί και πώς πρέπει να σχεδιαστεί. Για παράδειγμα, τα αποτελέσματα της δοκιμής μπορεί να υποδεικνύουν ότι ένας ιστότοπος είναι κατάλληλος μόνο για μονοκατοικία, όχι για διπλή ή μεγαλύτερη ανάπτυξη, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τον τρόπο με τον οποίο θα αναπτυχθεί η ιδιοκτησία.
Για τη διεξαγωγή μιας δοκιμής διήθησης, σκάβονται μια σειρά από τρύπες και οι πλευρές των οπών τραχύνονται προτού οι τρύπες εμποτιστούν εκ των προτέρων. Το presoak πραγματοποιείται το βράδυ πριν από τη δοκιμή διήθησης. Το πρωί της δοκιμής, τα υπολείμματα αφαιρούνται από τις τρύπες και χύνεται ελεγχόμενη ποσότητα νερού. Η ανάγνωση των αποτελεσμάτων της δοκιμής βασίζεται στον χρόνο που χρειάζεται το έδαφος για να απορροφήσει το νερό που προστίθεται στην τρύπα.
Αυτή η εξέταση συχνά παρακολουθείται και χορηγείται από έναν υπάλληλο του τμήματος υγείας. Ο υπάλληλος επιβεβαιώνει ότι η δοκιμή διεξήχθη σωστά, σημειώνει τις μετρήσεις και εκδίδει επίσημη έκθεση μετά την ολοκλήρωση της δοκιμής.
Η αξιολόγηση τοποθεσίας περιλαμβάνει έναν αριθμό δοκιμών πέρα από τις δοκιμές διήθησης. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ένας κτηματομεσίτης θα πουλήσει έναν ιστότοπο που έχει ήδη αξιολογηθεί, με τα αποτελέσματα των δοκιμών να υποδεικνύουν πώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί ο ιστότοπος και να παρέχουν σημαντικές πληροφορίες σχετικά με τις συνθήκες στην τοποθεσία. Ένας προ-αξιολογημένος ιστότοπος μπορεί να είναι πιο ελκυστικός για αγορά, επειδή οι άνθρωποι δεν θα προχωρήσουν στην αγορά χωρίς να γνωρίζουν πώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί ο ιστότοπος. Εάν η αξιολόγηση περιλαμβάνει επίσης άδειες, μπορεί να είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους πιθανούς αγοραστές.