Μια προσφορά για μίσθωση είναι μια νομική δήλωση από μια οντότητα που ενδιαφέρεται να μισθώσει ένα ακίνητο που αποστέλλεται στον ιδιοκτήτη ή τον διαχειριστή για να εκφράσει επίσημο ενδιαφέρον. Το έγγραφο μπορεί να ξεκινήσει διαπραγματεύσεις μεταξύ του ενδιαφερομένου και του ιδιοκτήτη για να καθοριστεί εάν είναι δυνατή η επίτευξη συμφωνίας σχετικά με τους όρους μιας μίσθωσης. Οι προσφορές για μίσθωση είναι πιο κοινές με σημαντικά εμπορικά ακίνητα ή εγκαταστάσεις όπως σχολεία. Μπορούν να συνταχθούν από δικηγόρο και είναι επίσης δυνατή η χρήση γενικής γραφειοκρατίας.
Στην προσφορά μίσθωσης, ο ενδιαφερόμενος θα περιγράψει το ακίνητο και θα συζητήσει τους όρους. Το έγγραφο μπορεί να περιγράφει την ανάγκη για βελτιώσεις, να συζητά πόσα είναι διατεθειμένη να πληρώσει η οικονομική οντότητα και να ορίζει τη διάρκεια της επιθυμητής μίσθωσης. Όλοι αυτοί οι όροι είναι διαπραγματεύσιμοι. Το έγγραφο μπορεί επίσης να περιγράφει ορισμένες περιπτώσεις υπό τις οποίες θα ακύρωνε την προσφορά. για παράδειγμα, εάν ένα κτίριο δεν είναι ασφαλές για σεισμούς και αυτό αποκαλυφθεί κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων μίσθωσης, το μέρος που προσφέρει την προσφορά μπορεί να ακυρώσει την προσφορά χωρίς ποινή.
Οι ιδιοκτήτες μπορούν να ελέγξουν μια προσφορά για μίσθωση για να καθορίσουν αν τους αρέσει η προσφορά. Μπορεί να λάβουν υπόψη παράγοντες όπως τα είδη των όρων που προσφέρονται και την προθυμία για διαπραγμάτευση. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να επιστρέψει με μια αντιπροσφορά ή μπορεί να συμφωνήσει να αποδεχτεί τους όρους ως έχουν. Εάν τα δύο μέρη μπορούν να συμφωνήσουν, ο ιδιοκτήτης θα συντάξει μια συμφωνία μίσθωσης και όλα τα μέρη θα την υπογράψουν για να συνάψουν μια επίσημη σύμβαση. Η συμφωνία μίσθωσης θα διευκρινίζει τους συμφωνηθέντες όρους και και τα δύο μέρη θα πρέπει να την εξετάσουν προσεκτικά για να βεβαιωθούν ότι όλα όσα διαπραγματεύτηκαν είναι παρόντα.
Τα άτομα που αναζητούν σπίτια μπορούν επίσης να υποβάλουν μια προσφορά για μίσθωση σε έναν ιδιοκτήτη, αν και αυτό μπορεί να είναι πιο ασυνήθιστο. Όπως και με την εμπορική ιδιοκτησία, η προσφορά πρέπει να περιλαμβάνει ορισμένες βασικές πληροφορίες σχετικά με τις προτεινόμενες χρήσεις και θα πρέπει να συζητά όρους όπως το μηνιαίο μίσθωμα, την προθυμία για βελτιώσεις κ.λπ. Οι ενοικιαστές μπορούν να υποβάλουν μια προσφορά για μίσθωση εάν θέλουν να ανταγωνιστούν για διαθέσιμα ακίνητα ή να εκδηλώσουν ενδιαφέρον για ένα ακίνητο, ώστε ο ιδιοκτήτης να γνωρίζει να τους καλέσει εάν αυτό γίνει διαθέσιμο στο μέλλον.
Ένα πλεονέκτημα των προσφορών για μίσθωση για ιδιοκτήτες ακινήτων είναι ότι μπορούν να δημιουργήσουν ανταγωνισμό. Αντί να δέχεται αιτήσεις και να τις εξετάζει, ο ιδιοκτήτης μπορεί να μετρήσει το ενδιαφέρον αποδεχόμενος προσφορές για μίσθωση. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να είναι σε θέση να πάρει περισσότερα χρήματα για το ακίνητο ή να διαπραγματευτεί μια πιο ευνοϊκή συμφωνία, βλέποντας τι είδους όρους φέρνουν στο τραπέζι οι υποψήφιοι ενοικιαστές.