Το αποθεματικό επανεκτίμησης είναι ένας τρόπος λογιστικής για την αύξηση της αξίας ενός περιουσιακού στοιχείου της εταιρείας από το τελευταίο σύνολο λογαριασμών της. Έχει σχεδιαστεί για να αντιμετωπίσει την κατάσταση που το συνολικό υπόλοιπο της εταιρείας έχει αυξηθεί, αλλά αυτή η αύξηση δεν είναι τεχνικά κέρδος. Στις περισσότερες περιπτώσεις, τα επιπλέον χρήματα που αποκτήθηκαν μέσω του αποθεματικού επανεκτίμησης δεν είναι επιλέξιμα για διανομή στους μετόχους.
Το αποθεματικό επανεκτίμησης είναι μια κατηγορία στους λογαριασμούς μιας εταιρείας. Συνήθως χρησιμοποιείται για πάγια στοιχεία όπως γη. Καθώς και όταν η εταιρεία επανεκτιμά ένα τέτοιο περιουσιακό στοιχείο, οποιαδήποτε αύξηση καταγράφεται στους λογαριασμούς.
Η πιο συνηθισμένη χρήση του αποθεματικού επανεκτίμησης γίνεται όταν υπάρχει αύξηση της εύλογης αγοραίας αξίας ενός περιουσιακού στοιχείου. Ενώ τα περισσότερα περιουσιακά στοιχεία χάνουν την αξία τους με την πάροδο του χρόνου, μια έννοια που καλύπτεται από απόσβεση, ορισμένα περιουσιακά στοιχεία μπορεί να αυξηθούν σε αξία. Το κύριο παράδειγμα αυτού είναι η γη, η οποία τείνει να γίνεται πιο πολύτιμη με την πάροδο του χρόνου καθώς η προσφορά αχρησιμοποίητης γης μειώνεται εγγενώς. Μπορεί να υπάρξουν πιο δραστικές αυξήσεις στην αξία εάν μια περιοχή γίνει πιο ελκυστική για τους δυνητικούς χρήστες, για παράδειγμα εάν ανοίξει μια εμπορευματική σιδηροδρομική γραμμή κοντά σε ένα σύνολο εργοστασίων.
Οι διαφορετικές χώρες έχουν διαφορετικές προσεγγίσεις για την αναπροσαρμογή περιουσιακών στοιχείων. Για παράδειγμα, οι λογιστικοί νόμοι στις Ηνωμένες Πολιτείες απαγορεύουν στις εταιρείες να αναπροσαρμόζουν τα πάγια στοιχεία ενεργητικού για να εμφανίζουν αύξηση, ακόμη και όταν υπήρξε πράγματι αύξηση στην αγοραία αξία. Άλλες χώρες επιτρέπουν μια ανοδική αύξηση, αλλά απαιτούν να παρέχονται σαφείς λεπτομέρειες σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού της ανατίμησης.
Οποιαδήποτε αύξηση στο υπόλοιπο της εταιρείας που προκαλείται από αναπροσαρμογή ταξινομείται ως πλεόνασμα και όχι ως κέρδος. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπολογίζεται στα κέρδη και τα χρήματα δεν μπορούν να διανεμηθούν στους μετόχους σε μερίσματα. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μέρος μιας έκδοσης scrip, στην οποία η εταιρεία δημιουργεί νέες μετοχές και τις δίνει στους μετόχους ανάλογα με τις τρέχουσες συμμετοχές τους. Οι λογιστικοί κανόνες σημαίνουν ότι όταν μια εταιρεία χρησιμοποιεί μια έκδοση scrip, πρέπει να μειώσει ένα ή περισσότερα τμήματα του υπολοίπου της κατά το συνολικό κόστος των νέων μετοχών. Το αποθεματικό αναπροσαρμογής είναι ένα από τα τμήματα που συχνά μειώνονται για τη χρηματοδότηση μιας έκδοσης σερπιρίσματος.
Το αποθεματικό επανεκτίμησης μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τρέχων λογαριασμός στους χρηματοοικονομικούς λογαριασμούς της εταιρείας. Εάν η εταιρεία επανεκτιμήσει ένα περιουσιακό στοιχείο για να μειώσει την αξία του, μέρος ή το σύνολο των χρημάτων μπορεί να αφαιρεθεί από το αποθεματικό επανεκτίμησης. Εάν αυτό δεν είναι αρκετό για να καλύψει ολόκληρη τη μείωση της αξίας, το υπόλοιπο της μείωσης πρέπει να καταχωρηθεί ως ζημία στον κύριο λογαριασμό αποτελεσμάτων. Από την άλλη πλευρά, μια αύξηση της αξίας από μια αναπροσαρμογή δεν χρειάζεται να πηγαίνει αυτόματα στο αποθεματικό επανεκτίμησης. μέρος ή το σύνολο μπορεί να καταχωρηθεί ως κέρδος για την κάλυψη συγκεκριμένης ζημίας από προηγούμενα έτη.